hier: Berichtsentwürfe zur Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzepts
Sachverhalt:
1. Stand
der Planung
In der Sitzung des SPUBA am 30.11.2021 hat
das Büro Stadt + Handel die bis zu diesem Zeitpunkt vorliegenden zentralen
Untersuchungsergebnisse zu den beauftragten Teilfortschreibungen des
Einzelhandelskonzeptes für die Haaner Innenstadt „Bewertung Potenzialstandorte“
und „Übergeordnete Ziele zur Innenstadtentwicklung“ vorgestellt. Im Nachgang
zur Sitzung wurde die gezeigte Präsentation dem Protokoll als Anlage beigefügt.
Nach der Sitzung des SPUBA hat das Büro Stadt + Handel auch unter
Berücksichtigung der im Ausschuss gestellten Fragen, die Entwurfsberichte zu
den Teilfortschreibungen des Einzelhandelskonzeptes „Bewertung
Potentialstandorte“ und „Übergeordnete Ziele zur Innenstadtentwicklung“
erarbeitet.
In der Sitzung des SPUBA am 08.03.2022 wird
das Büro Stadt + Handel nochmals die wesentlichen Ergebnisse darstellen und für
Rückfragen zur Verfügung stehen. Zur Information über die Ergebnisse der
Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Innenstadt werden auch die
Mitglieder des Ausschusses für Wirtschaftsförderung, Liegenschaften, Kultur,
Sport und Tourismus zu diesem Tagesordnungspunkt eingeladen. Aufgrund der
pandemischen Lage soll dies durch eine online-Zuschaltung erfolgen.
2. Weitere Vorgehensweise
Die vorgelegten Berichte sollen nach
positiver Beschlussfassung durch den Fachausschuss den betroffenen Trägern
öffentlicher Belange (wie IHK, Bezirksregierung, Einzelhandelsverband), den
Nachbarkommunen und der örtlichen Einzelhandelsvertretung (Wir für Haan e.V.)
zur Verfügung gestellt und ihnen die Möglichkeit zur Abgabe einer Stellungnahme
gegeben werden. Des Weiteren schlägt die Verwaltung vor, die beiden Gutachten
für einen Monat öffentlich auszulegen und so auch der Haaner Öffentlichkeit die
Möglichkeit zur Stellungnahme zu geben. Pandemiebedingt wird von einer Präsenzveranstaltung
abgesehen.
Neben der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes wurde das Planungsbüro ISR damit beauftragt, die städtebaulichen Rahmenbedingungen für die Rathauskurve und den Neubau des Rathauses am unteren Neuen Markt zu anlysieren, zu bewerten und inbesondere auch Auswirkungen auf die Planungen zum InHK im Sinne einer Gesamtbetrachtung aufzuzeigen. Für die Rathauskurve sollen durch das Büro zudem städtebauliche Aussagen und Varianten für eine zukünftige Bebauung und Nutzung der Flächen unter Berücksichtigung der Ergebnisse der Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Innenstadt erarbeitet werden.
Beschlussvorschlag:
1. Der
Ausschuss stimmt den vorgelegten Berichtsentwürfen zur Teilfortschreibung des
Einzelhandelskonzeptes für den Bereich der Innenstadt zu.
2. Die
Berichtsentwürfe zu den Teilfortschreibungen des Einzelhandelskonzeptes für den
Bereich der Innenstadt sind den betroffenen Trägern öffentlicher Belange und
den Nachbargemeinden mit der Möglichkeit zur Abgabe einer Stellungnahme
vorzulegen.
3. Die
Berichtsentwürfe werden zur Beteiligung der Öffentlichkeit auf die Dauer von
einem Monat öffentlich ausgelegt.
Nachhaltigkeitseinschätzung:
Die Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für den Bereich der Innenstadt wirkt sich nicht unmittelbar auf die Haaner Nachhaltigkeitsstrategie aus, da hierdurch keine konkreten Maßnahmen zur Umsetzung beschlossen werden. Im Rahmen der Untersuchung werden jedoch Empfehlungen für die betrachteten Potentialstandorte und Umsetzungsmaßnahmen für die abgebildeten Quartierskonzepte aufgeführt, die sich positiv auf einzelne Aspekte der Nachhaltigkeitsstrategie auswirken können. So wird im Rahmen der Prüfung der Potentialstandorte auch die Ansiedlung eines Biosupermarktes im Bereich der alten Post oder der Rathauskurve untersucht, wodurch sich das Angebot für ökologisch erzeugte Lebensmittel in Haan und insbesondere im Stadtzentrum deutlich verbessern könnte. Auch in den vorgelegten Quartierskonzepten werden im Rahmen der aufgeführten Umsetzungsmaßnahmen Aspekte der Haaner Nachhaltigkeitsstrategie aufgenommen. So wird z.B. für das Quartier „Neuer Markt“ die konzeptionelle Überplanung unter Berücksichtigung von Umwelt- und Klimaschutzaspekten aufgeführt, die verstärkte Anlage von Begrünungselementen sowie die Verringerung der Versiegelung und der Stellplatzfunktion des Platzes. Die konkrete Ausgestaltung und Umsetzung erfolgt jedoch im Rahmen des InHK.
Hemmende Auswirkungen auf die Haaner Nachhaltigkeitsstrategie werden durch die Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes nicht gesehen.